河南綠都物業管理有限公司

河南綠都物業管理有限公司 綠都物業
  • 工程維修員

    崗位職責:
    1.根據工程部設備保養計劃對設施設備進行檢查和保養,確保設備正常運行;
    2.按維修計劃進行所轄區域設施設備的維修,維修及時率及合格率達到要求;
    3.按規范及要求做好業戶的上門維修,確保滿足合理的客戶需求;
    4.按規范及要求做好相應的質量記錄,各項巡檢及資料填寫符合要求;
    5.對提高設備利用率、降低設備能耗負有監控和提出改進方案的責任;
    6.積極參加公司組織的各種培訓、活動,確保工作技能和服務意識不斷提高;

    7.領導授權交辦的其他工作。

    任職要求:
    1.中專或高中及以上學歷,物業管理、工程類相關專業優先考慮;
    2.持有電工證,具備物業維修專業知識與操作技能,熟悉各種電路圖、維保設備工作原理,熟練使用各種專用工具;具有相關崗位工作經驗。

    0371-86171823

    工作地點:濮陽、開封、鄭州、洛陽、新鄉、杭州、上海
  • 客服管家

    崗位職責:
    1、負責按要求巡查樓宇、公共設施設備、綠化、治安、清潔、消殺等情況,按規定記錄巡查情況并及時反饋;
    2.負責管轄區域內物業管理費的催收工作,并按公司要求完成收費任務;
    3.負責管轄區域內違章、違紀及突發事件的及時上報及有效處理;
    4.負責管轄區域內入伙、裝修的辦理跟進及裝修巡查,及時制止違反裝修規定的情況;
    5.負責管轄區域內客戶投訴、報修等事件的上門與回訪,整理回訪記錄并按要求上報;
    6.保持與業主的聯系,對業主進行定期走訪并征詢意見,完成業主的滿意度調查,并跟進意見處理,確保與業主的長期良好關系;
    7.領導授權交辦的其他工作。

    任職要求:
    1.中專或高中及以上學歷,物業管理等相關專業者優先;
    2.熟悉物業客服部門相關操作流程,熟練掌握物業費催繳、客戶投訴處理等相關技能,具備物業管理知識并有實踐經驗;
    3.具有相關崗位工作經驗。

    0371-86171823

    工作地點:鄭州、洛陽、新鄉、開封、南昌、杭州、上海
  • 南昌片區品質經理

    職責描述:
    1.依據公司業務發展要求,全面負責片區業務管理體系的推進與落地;
    2.對片區各項目日常管理工作開展督導與檢查,促進項目現場管理呈現的全面提升;
    3.分析并制定管理方案與實施細則,有效指導各片區實現滿意度指標的提升與品質測評結果的達成;
    4.針對各項目客服、工程、外勤管理需求,制定針對性提升與培訓計劃,指導項目人員不斷提升管理技能;
    5.針對公司各類關鍵性管理指標,制定管理與提升方案,幫助實現片區整體達成率與經營指標;
    6.收集整理片區各項管理數據,并對數據進行分析,持續提出改善方案與改進建議,不斷優化片區業務管控效果;
    7.領導授權交辦的其他工作。

    任職要求:
    1、大專/統招大專及以上學歷,物業管理等相關專業;
    2、熟悉物業管理法律法規和運營流程;具備多項目管控實踐經驗,有良好的組織計劃與控制協調能力;
    3、4年及以上相關工作經驗,2年及以上大型物業企業同等崗位工作經驗。

    0371-86171823

    工作地點:南昌
  • 人事專員

    崗位職責:
    1.負責管理片區員工入職、轉正、晉升、調動、離職等各類人事手續辦理,監督執行人事信息的更新與動態管理,審核并確保各單位人事流程及人事信息管理的規范性;
    2.負責勞動關系管理,監督、審核各類勞動手續辦理,落實各項勞動關系、員工溝通管理規定,收集、匯總、分析各類員工建議與滿意度調查情況,落實各項員工意見處理情況;
    3.負責片區社保、住房公積金的管理,做好片區五險一金手續辦理,監督審核各項目社保、公積金業務;
    4.按照制度流程與招聘計劃組織開展招聘工作,負責片區招聘工作,對各項目的招聘工作進行監督指導;
    5.依照公司崗位編制與配置原則編制公司年度編制與人員配置計劃,執行總公司人員配置方案,并監督審核各項目編制與配置計劃;
    6.根據公司培訓計劃,編制整理片區年度培訓計劃,跟蹤培訓計劃的實施與效果評估,并協調片區內外部人力資源,不斷提升片區培訓工作;
    7.負責依照片區人才發展需要,跟進人才盤點、培養及應用;
    8.負責片區考勤管理,審查各類排班、出勤、加班、休假等情況,統計并匯總各項考勤數據,確保片區各項考勤管理符合制度規范;
    9.按照公司制度與片區工作計劃,對各項目管理模塊實施管理內審,監督指導條線人員工作執行情況,不斷提升片區人事管理實績;
    10.領導授權交辦的其他工作。

    任職要求:
    1.大專及以上學歷,人力資源、心理學等相關專業;
    2.具有全面的人力資源專業知識,熟悉國家相關法律法規,熟練運營人力資源管理工具與管理技巧,具有良好的組織協調能力與人際溝通能力;
    3.3年及以上相關工作經驗,2年及以上大型物業企業同等崗位工作經驗。

    0371-86171823

    工作地點:鄭州
  • 工程主管

    崗位職責:
    1.負責制定部門工作流程、培訓計劃且部署落實;
    2.負責指導、監督、檢查本部門人員各項工作,定期對本部門員工進行培訓、考核;
    3.負責物業轄區工程設施設備運作和維護管理,確保各項設備正常運行;
    4.建立并完善物業設備設施檔案,制定全面的維保計劃,并按計劃進行維護保養;
    5.負責項目交付的前期介入、承接查驗、售后維保管理工作;
    6.做好業戶維修、售后及回訪工作,確保業主的維修及時,并對處理結果滿意;
    7.負責裝修監督管理及節能降耗工作,確保工程符合業務規范和相關指標;
    8.合理控制本部門維修及管理成本,確保將成本控制在預算之內;
    9.領導授權交辦的其他工作。

    任職要求:
    1.大專及以上學歷,工程類相關專業;
    2.了解物業管理相關政策法規,熟悉物業工程部門各項操作流程,對工程設施設備維護管理、節能降耗等工作有豐富的管理及實操經驗;
    3.2年及以上相關工作經驗,1年及以上中型物業企業同等崗位工作經驗。

    0371-86171823

    工作地點:鄭州
  • 儲備項目經理

    職責描述:
    1.制定服務中心年度、月度管理計劃,并監督各部門落實,確保各項工作計劃有序有效完成;
    2.根據公司要求編制服務中心預算方案,并按照實際執行情況進行控制,確保預算執行情況符合公司要求;
    3.依據公司下達的經營管理指標制定服務中心各項實施方案,并確保各項指標的推進與落實;
    4.根據服務中心運營情況不斷完善現場業務管理流程,確保品質提升達到公司管理要求;
    5.定期進行員工面談與培訓,提升團隊員工的職業素質,確保服務中心員工團隊健康發展;
    6.全面負責服務中心的外判管理工作,確保外判業務符合公司服務要求;
    7.加強與業戶之間的溝通,不斷提高業戶服務質量,提升業戶滿意度;
    8.做好外聯單位、地產相關部門的溝通協調工作,確保各項工作順利推進且服務質量符合項目的管理要求;
    9.領導授權交辦的其他工作。

    任職要求:
    1、大專及以上學歷,物業管理等相關專業 ;
    2、熟知物業管理政策法規與工作流程,對物業客服、秩序維護、環境管理、社區經營等有豐富的管理經驗;
    3、4年及以上相關工作經驗,2年及以上中型物業企業同等崗位工作經驗。

    0371-86171823

    工作地點:鄭州
  • 多種經營主管/專員

    崗位職責:
    1、負責承接公司多種經營指標,并制定片區多種經營年度計劃;
    2、下達并跟進各項目多種經營月度、季度、年度指標;
    3、負責各片區多種經營的檢查,監控各項目多種經營業務落地效果;
    4、負責各項目多種經營合同的溝通,負責多種經營合同臺賬的維護和整理;進行數據分析,提出改進建議;
    5、負責公司級多種經營商家的招商工作;
    6、負責配合公司新業務(美居、租售、社區產品等業務)開展,協調片區資源,推進業務落地;
    7、領導交辦的其他事項。

    任職要求:
    1、大專及以上學歷,物業管理、市場營銷或管理類相關專業;
    2、了解相關合同法法律法規,知曉物業公司多種經營日常管理制度及工作流程,并有實踐經驗,能熟練使用辦公軟件;
    3、兩年以上物業行業多種經營崗位管理工作經驗者優先;
    4、工作認真負責,性格開朗。

    注:可接受應屆生。

    0371-86171823

    工作地點:鄭州市管城區綠都廣場
  • 外勤督導主管

    崗位職責:
    1.負責按照公司要求完成外勤(秩序、綠化、保潔)條線品質季度檢查/滿意度檢查/神秘訪客檢查/管理內審等;對檢查結果的合規性負責;
    2.負責監督指導各片區外勤(秩序、綠化、保潔)品質督導條線工作,對公司整體服務效果落地負責;
    3.負責將檢查出來的問題,歸納總結,協助總公司業務管理部出具制度;
    4、領導授權交辦的其他工作。

    任職要求:
    1.大專及以上學歷,物業管理、酒店管理等相關專業優先考慮;
    2.熟悉外勤的服務全過程,能有效建議項目服務策略,及時提出調整建議和方案;
    3.3年及以上相關工作經驗,2年及以上大型物業企業同等崗位工作經驗。

    0371-86171823

    工作地點:鄭州市管城區綠都廣場
  • 工程督導主管

    崗位職責:
    1.負責按照公司要求完成工程條線品質季度檢查/滿意度檢查/神秘訪客檢查/管理內審等;對檢查結果的合規性負責;
    2.負責監督指導各片區工程品質督導條線工作,對公司整體服務效果落地負責;
    3.負責將檢查出來的問題,歸納總結,協助總公司業務管理部出具制度;
    4、領導授權交辦的其他工作。

    任職要求:
    1.大專及以上學歷,工程機電方向、物業管理方向等相關專業優先考慮;
    2.熟悉工程的服務全過程,能有效建議項目服務策略,及時提出調整建議和方案;
    3.3年及以上相關工作經驗,2年及以上大型物業企業同等崗位工作經驗。

    0371-86171823

    工作地點:鄭州市管城區綠都廣場
  • 前期事務中心總監

    崗位職責:
    1、結合公司發展戰略與運作情況,制定前期事務各項制度與管理流程,建立健全各項操作規定與實施細則;
    2、全面統籌公司前期事務工作,監控各單位前期工作的開展與執行情況,負責本部門管理體系文件和記錄的總體控制和重要數據的整理與分析;
    3、根據地產運行狀況和物業事業部管理實際,擬定前期工作階段性規劃與實施重點,并與地產確定關鍵性管理介入要求;
    4、制定前期工作管理與考核計劃,對各片區、各項目執行情況進行監督檢查,對實施情況進行考核;
    5、通過各項管理措施與培養計劃,不斷提升各級管理人員前期事務工作的實施能力,提升公司前期工作的管理水平;
    6、與地產的對接與溝通,負責管理服務協議界面與實施辦法的確定,跟蹤界面費用的到賬及收入指標完成;
    7、依據公司前期事務工作狀況,制定并調整前期事務管理模式,負責公司前期事務管理團隊的條線搭建;
    8、領導授權交辦的其他工作。

    任職要求:
    1、統招大專及以上學歷,工程、土建類相關專業;
    2、熟悉物業工程各項操作流程及質量規范,熟悉物業前期介入及日常工程管理程序,精通物業工程配套的管理與使用,具有很強的計劃執行、組織協調與分析判斷能力;
    3、6年及以上相關工作經驗,3年及以上大型物業企業同等崗位工作經驗。

    0371-86171823

    工作地點:鄭州市管城區綠都廣場
  • 儲備項目經理
    職責描述:
    1.制定服務中心年度、月度管理計劃,并監督各部門落實,確保各項工作計劃有序有效完成; 
    2.根據公司要求編制服務中心預算方案,并按照實際執行情況進行控制,確保預算執行情況符合公司要求;
    3.依據公司下達的經營管理指標制定服務中心各項實施方案,并確保各項指標的推進與落實; 
    4.根據服務中心運營情況不斷完善現場業務管理流程,確保品質提升達到公司管理要求; 
    5.定期進行員工面談與培訓,提升團隊員工的職業素質,確保服務中心員工團隊健康發展; 
    6.全面負責服務中心的外判管理工作,確保外判業務符合公司服務要求; 
    7.加強與業戶之間的溝通,不斷提高業戶服務質量,提升業戶滿意度; 
    8.做好外聯單位、地產相關部門的溝通協調工作,確保各項工作順利推進且服務質量符合項目的管理要求;

    9.領導授權交辦的其他工作。

    任職要求:
    1、大專及以上學歷,物業管理等相關專業 ; 
    2、熟知物業管理政策法規與工作流程,對物業客服、秩序維護、環境管理、社區經營等有豐富的管理經驗;
    3、4年及以上相關工作經驗,2年及以上中型物業企業同等崗位工作經驗;

    招聘人數:1位
    聯系電話:0371-86171823
    簡歷投遞:ldwyzhaopin@163.com

    工作地點:鄭州市管城區綠都廣場
  • 蘇州名雅里項目經理
    職責描述:
    1.制定服務中心年度、月度管理計劃,并監督各部門落實,確保各項工作計劃有序有效完成; 
    2.根據公司要求編制服務中心預算方案,并按照實際執行情況進行控制,確保預算執行情況符合公司要求;
    3.依據公司下達的經營管理指標制定服務中心各項實施方案,并確保各項指標的推進與落實; 
    4.根據服務中心運營情況不斷完善現場業務管理流程,確保品質提升達到公司管理要求; 
    5.定期進行員工面談與培訓,提升團隊員工的職業素質,確保服務中心員工團隊健康發展; 
    6.全面負責服務中心的外判管理工作,確保外判業務符合公司服務要求; 
    7.加強與業戶之間的溝通,不斷提高業戶服務質量,提升業戶滿意度; 
    8.做好外聯單位、地產相關部門的溝通協調工作,確保各項工作順利推進且服務質量符合項目的管理要求;

    9.領導授權交辦的其他工作。

    任職要求:
    1、大專及以上學歷,物業管理等相關專業 ; 
    2、熟知物業管理政策法規與工作流程,對物業客服、秩序維護、環境管理、社區經營等有豐富的管理經驗;
    3、4年及以上相關工作經驗,3年及以上中型物業企業同等崗位工作經驗;

    招聘人數:1位
    聯系電話:0371-86171823
    簡歷投遞:ldwyzhaopin@163.com

    工作地點:蘇州姑蘇區名雅里
  • 南昌儲備項目經理
    職責描述:
    1.制定服務中心年度、月度管理計劃,并監督各部門落實,確保各項工作計劃有序有效完成; 
    2.根據公司要求編制服務中心預算方案,并按照實際執行情況進行控制,確保預算執行情況符合公司要求;
    3.依據公司下達的經營管理指標制定服務中心各項實施方案,并確保各項指標的推進與落實; 
    4.根據服務中心運營情況不斷完善現場業務管理流程,確保品質提升達到公司管理要求; 
    5.定期進行員工面談與培訓,提升團隊員工的職業素質,確保服務中心員工團隊健康發展; 
    6.全面負責服務中心的外判管理工作,確保外判業務符合公司服務要求; 
    7.加強與業戶之間的溝通,不斷提高業戶服務質量,提升業戶滿意度; 
    8.做好外聯單位、地產相關部門的溝通協調工作,確保各項工作順利推進且服務質量符合項目的管理要求;

    9.領導授權交辦的其他工作。

    任職要求:
    1、大專及以上學歷,物業管理等相關專業 ; 
    2、熟知物業管理政策法規與工作流程,對物業客服、秩序維護、環境管理、社區經營等有豐富的管理經驗;
    3、4年及以上相關工作經驗,2年及以上中型物業企業同等崗位工作經驗;

    招聘人數:1位
    聯系電話:0371-86171823
    簡歷投遞:ldwyzhaopin@163.com

    工作地點:南昌市高新區綠都溫莎城堡
  • 工程主管
    職責描述:
    1.負責制定部門培訓計劃且部署落實;
    2.負責指導、監督、檢查本部門人員各項工作,定期對本部門員工進行培訓、考核;
    3.負責物業轄區工程設施設備運作和維護管理,確保各項設備正常運行;熟練運用圖紙
     能夠協調處理所有工程水、電、暖、空調、電梯等系統發生的問題;
    4.做好業戶維修、售后及回訪工作,確保業主的維修及時,并對處理結果滿意;
    5.負責裝修監督管理及節能降耗工作,確保工程符合業務規范和相關指標; 

    6.合理控制本部門維修及管理成本,確保將成本控制在預算之內。

    任職要求:
    1、大專及以上學歷,40周歲以下,至少3年以上同行業同崗位工作經驗;
    2、具有豐富的物業工程管理專業知識及實踐經驗,熟悉物業各項工程和設備設施的施工、維修、保養和管理專業知識、熟悉國家有關政策、法律法規;
    3、熟練運用圖紙,熟悉各種設施設備的維護、維修工作流程,具有物業前期介入工作經驗,能夠協調處理所有工程水、電、暖、空調、電梯等系統發生的問題;
    4、具有很強的計劃與執行能力,有一定的組織協調能力、人際溝通能力、分析與判斷能力、觀察能力及有很強的服務意識;
    5、熟練操作辦公軟件。

    招聘人數:2位
    聯系電話:0371-86171817
    簡歷投遞:ldwyzhaopin@163.com

    工作地點:鄭州
  • 前介主管
    崗位職責:
    1.監督各項目前期管理標準與工作流程的執行情況,按公司管理界面要求落實片區各項管理流程;
    2.負責組織各項目新交付前期介入工作,協助制定前期介入工作計劃并跟蹤、指導前期工作的開展;
    3.負責各項目售后問題的收集、反饋與跟蹤解決,統籌落實售后問題的移交、維修整改、關閉回訪,督導完成效果與完成率;
    4.負責制定前期事務相關業務培訓計劃,為各項目物業人員提供技術指導與專業支持;
    5.與地產各部門保持良好的工作溝通,及時了解開發進度及施工、竣工、交付等關鍵性時間節點;

    6.領導授權交辦的其他工作

    招聘人數:1位

    任職要求:
    1.大專及以上學歷,工程、土建類相關專業;
    2.熟知物業工程管理標準與工作流程,精通物業前期介入、售后維修等管理與操作要求;具備良好的溝通協調能力,能熟練使用辦公與制圖軟件;
    3.3年及以上相關工作經驗,2年及以上大型物業企業同等崗位工作經驗;

    聯系電話:0371-86171817
    簡歷投遞:ldwyzhaopin@163.com


    工作地點:鄭州
  • 客服主管
    職責描述:
    1、負責公司網格管家體系的培訓、認證、輔導、指標跟進等工作;
    2、制定管家的訓練體系、編制訓練計劃并主導/協助項目實施,培養符合公司資質模型的管家;
    3、利用公司平臺及資源,設計并開發管家體系的學習課程;

    4、公司學習平臺的日常維護與更新;

    招聘人數:1位

    任職要求:
    1、大型物業公司3年以上一線客服工作經驗;
    2、同崗位工作經驗優先;
    3、對客服體系的工作有清晰的認識;
    4、有相關培訓/課程開發經驗
    5、能夠熟練運用新媒體工具做宣傳資料。

    聯系電話:0371-86171817
    簡歷投遞:ldwyzhaopin@163.com

    工作地點:鄭州
  • 外勤主管
    職位描述:(物業保潔、秩序保安、綠化管理類主管經驗優先)
    1、根據項目實際運作部門所設之崗位操作要求,進行監督和完成工作;
    2、對各基層部門及組別的人力配置情況、運作計劃落實、日常工作情況及外判服務質量,進行績效考查評估;
    3、編制部門的業務規劃,年度季度月度工作計劃并監督計劃的落實;
    4、確保管理及服務水準達到預定目標;
    5、對部門員工及下屬部門進行工作指導及協調;
    6、組織部門內的培訓及考核工作。按時、保質完成領導交辦的其他工作。確保下屬部門按各項工作要求正常運作;
    7、開展日常監管工作,負責對保安、保潔、綠化服務質量體系的考核與評審;

    8、負責對分公司保安、保潔、綠化等日常管理服務活動實施全程監督,確保其各項服務工作達到標準化、規范化、程序化、專業化的目標,滿足“物業服務合同”約定的各項要求;

    招聘人數:1位

    任職要求:
    1、大專以上學歷;物業管理等相關專業。
    2、熟練掌握office辦公軟件;較強的文字處理能力。
    3、熟悉物業管理法規,具有良好的組織、管理、協調能力。
    4、3年以上物業管理工作經驗。
    5、執行力強,具有良好的組織、協調、溝通能力。

    聯系電話:0371-86171817
    簡歷投遞:ldwyzhaopin@163.com


    工作地點:鄭州
  • 綜合專員
    崗位職責:
    1.負責按公司要求實施物業項目員工的招聘、入職、轉正、晉升、調動、離職等各類人事手續辦理,負責員工檔案與人事信息的更新,實現物業項目人事的規范與動態管理;
    2.負責物業項目培訓需求的調查、匯總、上報,物業項目培訓的組織,新員工培訓與通用類培訓的講授,負責各部門培訓實施的跟蹤與效果反饋,建立物業項目與員工培訓檔案;
    3.負責物業項目的考勤管理,審查各部門排班、出勤、加班、休假等情況,統計并匯總各項考勤數據,確保物業項目考勤管理符合公司統一規范;
    4.負責物業項目物資的采購、供應商初選、物資及倉庫的管理,按要求做好物資臺賬建立及定期盤點工作,實現物業項目物資的規范管理;
    5.負責物業項目食堂、宿舍、5S辦公環境等管理,確保行政后勤管控符合公司制度要求;
    6.負責物業項目計劃與會議管理,按要求收集工作計劃并跟蹤各類計劃的實施進度,按要求組織物業項目各類例會,編制會議紀要并跟蹤會議事項進展;
    7.負責物業項目員工關系的日常管理,組織實施各類員工福利活動,跟進落實各類員工溝通,及時收集并反饋員工意見;
    8.對接片區人事行政專員兼信息員,負責物業項目各類信息與數據的收集、匯總、動態維護,做好物業項目各類管理信息與資料檔案的歸檔與保管,按公司要求上報各類固定報表與數據信息
    9.按公司制度及管理要求對物業項目人事、行政、黨群等各項工作的開展情況實施檢查并通報;

    10.領導授權交辦的其他工作。

    招聘人數:1位

    任職要求:
    1.大專及以上學歷,人力資源、工商管理等管理類相關專業,有物業行業人事行政從業經驗者優先,熟悉資產管理、倉庫管理者優先。
    2.了解相關勞動法律法規,知曉現代企業人力資源日常管理制度及工作流程,并有實踐經驗,能熟練使用辦公軟件。
    3.相關工作經驗2年以上。

    聯系電話:0371-86171817

    簡歷投遞ldwyzhaopin@163.com

    工作地點:鄭州
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